Постановление № 2402 от 31.12.2015г.
Постановление № 2402 от 31.12.2015г.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Администрации городского округа Шуя
Ивановской области
31.12.2015 № 2402
г. Шуя
Об утверждении типовой формы соглашения об установлении частного сервитута, в отношении земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги, расположенной на территории городского округа Шуя
В соответствии со ст. 39.25, 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г № 131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Шуя, Администрация городского округа Шуя п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить типовую форму соглашения об установлении частного сервитута в отношении земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги, расположенной на территории городского округа Шуя согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Земельному комитету Администрации городского округа Шуя, руководителям муниципальных предприятий и учреждений использовать в работе типовую форму соглашения, утвержденного пунктом 1 настоящего постановления, с учетом особенностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Начальнику комитета муниципальной службы и оргработы Администрации городского округа Шуя Васильеву А.А. разместить настоящее постановление на официальном сайте городского округа, в вестнике городского округа Шуя.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации по вопросам архитектуры, землеустройства и имущества Лихачева В.В., начальника земельного комитета Администрации городского округа Шуя Данилову Л.А.
Глава городского округа Шуя С.Ю. Рощин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Администрации
городского округа Шуя
от 31.12.2015 г. № 2402
СОГЛАШЕНИЕ N _______
об установлении частного сервитута в отношении земельных
участков в границах полосы отвода автомобильной дороги, расположенной на территории городского округа Шуя
________________________________________________________________
(наименование автомобильной дороги, за исключением частных автомобильных дорог)
в целях_________________________________________________________________
(указывается вид деятельности: строительство, реконструкция, капитальный ремонт, эксплуатация объектов дорожного сервиса или
установка, эксплуатация рекламных конструкций)
г. Шуя "__" _________ ____ г.
_____________________________________________________________,
( наименование органа или организации являющихся владельцами или пользователями земельных участков в границах
полосы отвода автомобильной дороги)
в лице ________________________________________________________,
(наименование должности и Ф.И.О. должностного лица)
действующего на основании _____________________________________
____________________________________________________________,
(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия)
именуем___ в дальнейшем "Владелец", с одной стороны, и ___________
________________________________________________________________,
(наименование организации, физического лица, владеющего объектом дорожного сервиса или рекламной конструкции)
именуем___ в дальнейшем "Пользователь", в лице __________________
_____________________________________________________________
(наименование должности и Ф.И.О. должностного лица)
действующего на основании _____________________________________
(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия для
юридического лица, паспортные данные физического лица )
с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
I. Предмет Соглашения
1. Предметом настоящего Соглашения является предоставление Владельцем Пользователю земельн___ участк__ с кадастровым номером 37:28:______________ (частей земельных участков) с учетным
(указать кадастровый номер земельного участка
в отношении которого предполагается установить сервитут)
номером 37:28:___________________ в границах полосы отвода
указать учетный номер части земельного участка, применительно
к которой устанавливается сервитут)
автомобильной дороги ____________________________________________
(наименование автомобильной дороги, за исключением частных автомобильных дорог)
для установления частного сервитута в целях ______________________
_____________________________________________________________,
(указывается вид деятельности: строительство, реконструкция, капитальный ремонт, эксплуатация объектов
дорожного сервиса или установка, эксплуатация рекламных конструкций)
и обязанность Пользователя использовать указанны___ земельны___ участ___ (части земельных участков) по целевому назначению, определенному настоящим Соглашением.
II. Условия и порядок установления частного сервитута
2. Частный сервитут по условиям настоящего Соглашения устанавливается в интересах Пользователя.
3. Сфера действия частного сервитута отмечается в кадастровых паспортах земельных участков, являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
4. Частный сервитут устанавливается на срок с ______ по __________
_________________________________________________________
(или указывается событие в будущем, при наступлении которого такой частный сервитут должен быть прекращен).
5. Частный сервитут вступает в силу после его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
6. Ограниченное пользование (частный сервитут) земельными участками (частями земельных участков) Владельца осуществляется Пользователем в пределах границ, определенных согласно пункту 3 настоящего Соглашения.
7. Обременение земельных участков (частей земельных участков) частным сервитутом не лишает Владельца прав владения, пользования и распоряжения этими земельными участками.
8. Владелец вправе:
8.1. Требовать от Пользователя своевременную оплату за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в размере и порядке, определенном в разделе III настоящего Соглашения.
8.2. Требовать прекращения частного сервитута в случаях и порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9. Владелец обязан:
9.1. Оказывать Пользователю необходимое содействие для установления частного сервитута на принадлежащих ему земельных участках.
9.2. Предоставлять Пользователю необходимые
правоустанавливающие и иные документы для осуществления государственной регистрации частного сервитута в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9.3. Предоставлять возможность пользоваться принадлежащими ему земельными участками (частями земельных участков) Пользователю в порядке, установленном настоящим Соглашением.
10. Пользователь вправе:
10.1. Осуществлять деятельность на земельном участке (части земельного участка), предоставленном ему в пользование, в целях которых установлен сервитут.
Пользователь обязан:
11.1. Пользоваться земельными участками (частями земельных участков) Владельца в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.
11.2. Осуществить государственную регистрацию частного сервитута в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
11.3. Оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией частного сервитута.
11.4. Своевременно производить оплату за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в размере и порядке, определенном в разделе III настоящего Соглашения.
11.5. При наступлении срока (события), указанного в пункте 4 настоящего Соглашения, прекратить осуществление частного сервитута и произвести все необходимые действия для государственной регистрации в уполномоченном органе его прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
11.6. После прекращения действия сервитута привести земельны__ участ____ ( часть земельного участка) в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием
III. Плата за частный сервитут
12. Плата за частный сервитут (Далее – плата) земельных участков (частей земельных участков) устанавливается в размере
_______________ (__________________________________________)
(цифрами) (прописью)
рублей в год.
12.1. Порядок определения платы и сроки внесения платы за частный сервитут устанавливается в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами Ивановской области и муниципальными правовыми актами городского округа Шуя.
12.2. Размер платы за частный сервитут на дату подписания настоящего Соглашения определен Сторонами в Приложении № 1 Расчет платы, которое является его неотъемлемой частью.
13. Плата производится Пользователем путем внесения денежных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации по следующим реквизитам:
_______________________________________________________________.
(сведения о реквизитах счета, наименование органа, (организации), номер счета и ИНН, номер кода бюджетной классификации)
14. Размер ежегодной платы изменяется ежегодно (но не чаще одного раза в год), в одностороннем порядке Владельцем, путем применения к установленному размеру платы по соглашению об установлении сервитута коэффициента инфляции, соответствующего индексу потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области.
Для целей настоящего пункта применяется индекс потребительских цен, отражающий процент инфляции, в соответствии с данными территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ивановской области за предыдущий год (по состоянию на декабрь предыдущего года).
IV. Срок действия Соглашения
15. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания обеими Сторонами, при условии его согласования с Администрацией городского округа Шуя, в случаях, если Владельцем является иное лицо.
V. Порядок рассмотрения споров
16. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов, подписанных уполномоченными представителями Сторон.
17. В случае невозможности урегулирования споры и разногласия подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
VI. Заключительные положения
18. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на объект недвижимости.
19. Внесение в настоящее Соглашение и приложения к нему изменений осуществляется по согласованию Сторон путем оформления дополнительного соглашения.
20. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, на срок до трех лет допускается по соглашению сторон установление сервитута в отношении части такого земельного участка без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением данного сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к настоящему соглашению схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.
21. К настоящему Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
- копия свидетельства о государственной регистрации права Владельца на земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги.
- кадастровые паспорта земельных участков с отмеченной сферой действия частного сервитута в границах полосы отвода автомобильной дороги.
VII. Адреса и подписи Сторон
Владелец: Пользователь:
_________________________ ________________________________
(наименование) (наименование, ФИО)
Адрес: ___________________ Адрес: _____________________
ИНН: __________________ ИНН: _____________________
КПП: __________________ КПП: ______________________
ОГРН: __________________ ОГРН: ____________________
__________________________ ___________________________
(Ф.И.О., должность) (Ф.И.О., должность)
________________________ _________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение 1
к Соглашению об установлении частного
сервитута в отношении земельных
участков в границах полосы
отвода автомобильной дороги, расположенной
на территории городского округа Шуя
№ _______ от __________
_______________________________, в лице ______________________
________________________________________________________________,
(наименование органа или организации в чем пользовании или владении находится земельный участок полосы отвода автомобильной дороги, фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ____________________________________,
(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия юридического лица)
произвела расчет платы за частный сервитут по соглашению об установлении сервитута, в отношении земельного участка, частей земельного участка № ________ от ________.
(указать номер и дата Соглашения)
РАСЧЕТ ПЛАТЫ
Местоположение (адрес) земельного участка: ________________________
1. цель использования земельного участка (части земельного участка):
____________________________________________________________
2. кадастровый номер земельного участка или условный номер части земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут: _____________________________________________________________
3. Площадь земельного участка или части земельного участка, обремененной сервитутом (кв.м.) ______________
4. Кадастровая стоимость земельного участка: (руб.)
5. Годовой размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, части земельного участка производится по формуле:
ПГ = 0,015 x КС x SS / SO, где:
ПГ - годовой размер платы за сервитут, руб.;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
SS - площадь части участка, обремененной сервитутом, кв. м;
SO - площадь земельного участка, кв. м.
6. Размер платы в месяц по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков определяется по формуле:
ПМ = ПГ / 12, где:
ПМ - размер платы за сервитут в месяц, руб.
7. Размер платы по соглашению об установлении сервитута изменяется ежегодно путем применения к установленному размеру платы по соглашению об установлении сервитута коэффициента инфляции, соответствующего индексу потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области.
Для целей настоящего пункта применяется индекс потребительских цен, отражающий процент инфляции, в соответствии с данными территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ивановской области за предыдущий год (по состоянию на декабрь предыдущего года).
8. Порядок и сроки внесения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка или частей земельного участка определяются следующим образом:
___________________________________________________________
______________________________________________________________
9. Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков (частей земельных участков), государственная собственность на которые не разграничена, установлен на основании Постановления Правительства Ивановской области от 05 марта 2015года № 59-п «Об утверждении порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ивановской области», в отношении земельных участков (частей земельных участков), находящихся в муниципальной собственности на основании решения городской Думы городского округа Шуя от 25.06.2015 № 118 «Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности городского округа Шуя, расположенных на территории городского округа Шуя».
РАСЧЕТ ПЛАТЫ:
ВСЕГО подлежит уплате в год: _______________ руб. за текущий год __________руб; в месяц____________ руб.
РЕКВИЗИТЫ СЧЕТА ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ:
_____________________________________________________________
Подписи сторон:
|
Владелец: |
Пользователь: |
___________________ (Ф.И.О) _______________ (Ф.И.О.)
(подпись) (подпись)
