Приложение № 1

к Решению городской Думы

городского округа Шуя

№ ____ от _____________г.

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ

в новой редакции

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом РФ, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», «О защите конкуренции» 26.07.2006 № 135-ФЗ, иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, и законами Ивановской области, Уставом городского округа Шуя, муниципальными правовыми актами городского округа Шуя.

2. Муниципальной собственностью городского округа Шуя является имущество, принадлежащее на праве собственности городскому округу Шуя как муниципальному образованию.

3. Имущество городского округа Шуя (далее - муниципальное имущество) предназначено для решения вопросов местного значения, осуществления отдельных государственных полномочий, обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, а также для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

4. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

5. Настоящее Положение устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом в целях его эффективного использования.

6. Действие настоящего Положения не распространяется на:

- владение, пользование и распоряжение земельными и природными ресурсами;

- владение, пользование и распоряжение жилым фондом;

- распоряжение средствами бюджета городского округа Шуя;

Статья 2. Состав муниципального имущества

1. В состав муниципального имущества входит имущество, право на которое зарегистрировано за городским округом Шуя, а также имущество, которым городской округ Шуя владеет, пользуется и распоряжается в соответствии с действующим законодательством РФ.

2. Муниципальное имущество может находиться как на территории городского округа Шуя, так и за его пределами.

3. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну городского округа Шуя (Приложение №1).

Статья 3. Цели и задачи управления и распоряжения муниципальной собственностью

1. Целями управления и распоряжения объектами, находящимися в муниципальной собственности, являются:

-решение вопросов местного значения;

- укрепление материально-финансовой основы городского округа Шуя;

- приумножение и улучшение состояния недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;

- увеличение доходов бюджета города;

- обеспечение обязательств города по гражданско-правовым сделкам.

2. В указанных целях при управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности, решаются задачи:

- увеличения неналоговых поступлений в бюджет городского округа Шуя за счет вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых объектов собственности, повышения эффективности ее использования;

- сохранения и приумножения в составе муниципальной собственности имущества, управление и распоряжение которым обеспечивает привлечение в доходы бюджета городского округа Шуя средств, больших, чем те, которые бюджет получает в виде налоговых и иных поступлений от использования аналогичного имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, а также сохранение в составе муниципальной собственности имущества, необходимого для обеспечения общественных потребностей населения;

- оптимизации структуры собственности городского округа Шуя;

- контроля органов местного самоуправления за выполнением условий закрепления имущества за предприятиями и учреждениями, передачи в доверительное управление, аренду, договоров купли-продажи, планов приватизации;

- пообъектного учета имущества, составляющего собственность муниципального образования, и его движения.

Статья 4. Реализация правомочий собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности

1. Муниципальное образование городской округ Шуя является собственником принадлежащего ему имущества, осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования осуществляет Дума городского округа Шуя (далее – городская Дума). Администрация городского округа Шуя от имени собственника управляет муниципальной собственностью. Имущество принимается в муниципальную собственность и отчуждается по решению городской Думы, если иное не установлено действующим законодательством и Уставом муниципального образования городского округа Шуя.

3. Городская Дума:

- осуществляет нормативно-правовое регулирование порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Шуя;

- принимает решения о создании предприятий, участия в создании хозяйственных обществ, их реорганизации и ликвидации;

- принимает решения об отчуждении муниципальной собственности и принятии в муниципальную собственность недвижимого имущества, передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование, а также о закреплении недвижимого имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями;

- принимает решение о передаче имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления в аренду;

- назначает представителей городского округа Шуя для участия в собрании кредиторов по делам о банкротстве, в случае если муниципальное образование городской округ Шуя, либо органы местного самоуправления городского округа Шуя являются кредиторами;

- осуществляет иные полномочия, установленные действующим законодательством Российской Федерации, законами Ивановской области, настоящим Положением и иными правовыми актами городской Думы в области управления и распоряжения муниципальным имуществом.

4. Администрация городского округа Шуя:

- принимает в пределах своей компетенции правовые акты, направленные на реализацию федеральных и областных законов, решений городской Думы, регулирующих отношения в сфере управления муниципальной собственностью;

- представляет для утверждения в городскую Думу прогнозный план приватизации муниципального имущества;

- исполняет решения городской Думы о создании муниципальных предприятий, их реорганизации и ликвидации, утверждает их уставы;

- по согласованию с Городской Думой назначает и освобождает руководителей муниципальных предприятий и учреждений, заключает, изменяет и расторгает с ними трудовые договоры;

-утверждает порядок аттестации руководителей муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с действующим законодательством о труде;

- принимает решения о принятии в муниципальную собственность движимого имущества, передаче движимого имущества в безвозмездное пользование;

- выступает от имени муниципального образования «городской округ Шуя» в качестве покупателя при приобретении имущества в муниципальную собственность городского округа и в качестве продавца при продаже муниципального имущества городского округа Шуя и определяет лицо, выступающее от имении и в интересах городского округа Шуя при государственной регистрации прав на муниципальное имущество, а также при государственной регистрации перехода права собственности на муниципальное имущество и исключения записи о правах на муниципальное имущество при ликвидации объектов из ЕГРП в органах государственной регистрации.

- осуществляет иные полномочия, установленные действующим законодательством Российской Федерации, законами Ивановской области, настоящим Положением и иными правовыми актами городской Думы в области управления и распоряжения муниципальным имуществом;

Статья 5. Приватизация объектов муниципальной собственности

1. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном ФЗ от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

2. Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется в соответствии с ФЗ от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

3. Проект решения городской Думы о приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, готовит Комитет по управлению муниципальным имуществом.

4. Приватизация муниципальной собственности осуществляется в соответствии с прогнозным планом приватизации, на срок от одного года до трех лет, утверждаемым ежегодно городской Думой.

5. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя осуществляет мероприятия по формированию и постановке на кадастровый учет земельных участков, на которых расположены объекты муниципальной собственности, включенные в прогнозный план приватизации.

6. Комитет муниципального заказа Администрации городского округа Шуя проводит торги по приватизации муниципального имущества и осуществляет все мероприятия (техническое и информационное сопровождение) в соответствии с действующим законодательством, связанные с проведением процедуры торгов и размещением информации в СМИ и Интернет - порталах, в том числе и размещением информации о заключенных контрактах по результатам торгов.

7. При уклонении покупателя от подписания акта приема-передачи или оплаты муниципального имущества сверх сроков, предусмотренных договором купли-продажи, на покупателя налагается пени в размере 5% от суммы договора за каждый день просрочки. Неисполнение обязательств по договору свыше трех месяцев является основанием для расторжения договора Продавцом в одностороннем порядке.

8. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя не позднее 1 марта, представляет в городскую Думу отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

9. Доходы от приватизации муниципального имущества и возмещаемые покупателем затраты на организацию и проведение приватизации муниципального имущества поступают в бюджет городского округа Шуя в полном объеме.

Статья 6. Порядок управления и распоряжения акциями (долями) города в уставных капиталах хозяйственных обществ

1. Муниципальное образование городской округ Шуя может быть участником хозяйственных обществ, образованных не в процессе приватизации.

Участие муниципального образования городского округа Шуя в хозяйственных обществах осуществляется путем учреждения (в том числе и совместно с другими хозяйствующими субъектами) новых обществ, а также путем приобретения акций (долей) действующих обществ.

Порядок создания акционерных обществ в процессе приватизации регламентируется законодательством о приватизации.

2. Решение об участии городского округа Шуя в хозяйственных обществах, создание, реорганизация и ликвидация хозяйственных обществ, 100% уставного капитала (акций) которых принадлежит городскому округу Шуя, а также отчуждение акций (долей), находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по решению городской Думы городского округа Шуя.

3. Учредителем (соучредителем) хозяйственных обществ с участием городского округа Шуя, а также приобретателем и держателем акций (долей) действующих Обществ от имени городского округа Шуя выступает Администрация городского округа Шуя.

4. Внесение вклада городского округа Шуя в уставный капитал вновь создаваемых Обществ и оплата приобретаемых акций (долей) действующих обществ осуществляется денежными средствами, имуществом, а также имущественными и неимущественными правами. Вид вклада, его величина и источники формирования указываются в решении городской Думы о создании Общества (о приобретении акций (долей) действующего общества).

5. Порядок взаимодействия органов местного самоуправления при создании, реорганизации и ликвидации хозяйственных обществ с участием городского округа Шуя определяется «Положением о порядке участия городского округа Шуя в хозяйственных обществах» (приложение № 2).

6. Управление находящимися в муниципальной собственности пакетами акций (вкладами, долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ включает в себя:

- распоряжение акциями (долями), принадлежащими городскому округу Шуя;

- назначение представителей в органы управления хозяйственных обществ и определение их полномочий;

- учет пакетов акций (долей) и контроль за их использованием.

7. Городской округ Шуя управляет принадлежащими ему акциями, долями хозяйственных обществ через своих представителей в органах управления этих обществ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. Представители городского округа Шуя в органах управления хозяйственных обществ назначаются городской Думой.

9. Основными обязанностями представителей городского округа Шуя в органах управления хозяйственных обществ являются:

- оказание существенного влияния на формирование производственной политики, решений по важнейшим вопросам управления предприятием (обществом);

- осуществление контроля за полнотой и своевременностью перечисления дивидендов в бюджет городского округа Шуя;

- предоставление периодической отчетности о деятельности общества;

- вынесение вопроса о деятельности общества для принятия решения о дальнейшем участии городского округа Шуя в данном обществе.

10. Представителями городского округа Шуя в органах управления хозяйственных обществ могут быть:

- муниципальные служащие городского округа Шуя;

- депутаты городской Думы, на основании решения городской Думы и договоров поручения, заключаемых в соответствии с Гражданским кодексом РФ;

- иные граждане на основании договоров на представление интересов городского округа Шуя, заключаемых в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

11. Представители городского округа Шуя в органах управления хозяйственных обществ не реже одного раза в год представляют в Администрацию городского округа Шуя отчеты о деятельности соответствующих хозяйственных обществ.

12. Отказ либо уклонение уполномоченного лица (без уважительных причин) от участия в органах управления хозяйственных обществ, нарушение представителями городского округа Шуя установленного порядка согласования проектов решений, а также голосование не в соответствии с распоряжениями и поручениями Администрации городского округа Шуя влекут дисциплинарную ответственность в установленном законом порядке, или условиями договора на представление интересов городского округа Шуя, либо ответственность, предусмотренную договором-поручением.

13. Представители городского округа Шуя осуществляют свою деятельность в органах управления хозяйственных обществ на безвозмездной основе.

14. Учет вновь создаваемых, действующих и ликвидированных хозяйственных обществ, товариществ и некоммерческих организаций с участием городского округа Шуя осуществляется в форме ведения соответствующего Реестра.

Статья 7. Аренда и субаренда объектов муниципальной собственности

1. Объекты муниципальной собственности городского округа Шуя, в том числе закрепленные в установленном порядке на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, могут быть переданы в аренду любым лицам в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.

2. Органом, уполномоченным принимать решение о предоставлении муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне городского округа Шуя, в аренду, определять форму проведения торгов на право заключения договоров аренды, является городская Дума.

Администрация городского округа Шуя выступает организатором торгов.

Комитет по управлению муниципальным имуществом на основании постановления Администрации городского округа Шуя, а также по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды заключает договора аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне городского округа Шуя.

Помещения муниципального нежилого фонда, закрепленные за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, муниципальными унитарными предприятиями, на праве хозяйственного ведения могут сдаваться в аренду только по согласованию с Думой городского округа Шуя.

3. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в аренду:

- по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды;

- без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Закон «О защите конкуренции»);

- без проведения торгов в случае предоставления указанного имущества в виде муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Закона «О защите конкуренции».

4. Порядок оформления почасовой аренды муниципального имущества определен в Приложении №3.

5. Дополнительные соглашения к договорам аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне городского округа Шуя, заключаются Комитетом по управлению муниципальным имуществом на основании постановления Администрации городского округа Шуя.

6. Договора аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне городского округа Шуя, расторгаются Комитетом по управлению муниципальным имуществом на основании постановления Администрации городского округа Шуя. Комитет по управлению муниципальным имуществом готовит соглашение о расторжении договора аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне городского округа Шуя.

7. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с условиями договора аренды не чаще одного раза в год, на основании отчета независимого оценщика. После получения Комитетом по управлению муниципальным имуществом отчета независимого оценщика о рыночном размере арендной платы, арендатору направляется уведомление об изменении арендной платы за муниципальное имущество, находящееся в муниципальной казне городского округа Шуя. Размер арендной платы считается измененным с момента направления уведомления Арендатору.

8. За нарушение условий договора аренды стороны несут следующую ответственность:

– за просрочку внесения платежей арендатор уплачивает пени в размере 1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

– за задержку передачи помещений (здания, сооружения), в том числе из-за неявки представителя сторон, виновная сторона уплачивает пени в размере 1 % месячной ставки арендной платы за каждый день просрочки.

9. Комитет муниципального заказа Администрации городского округа Шуя организует мероприятия по отбору оценщика, в порядке установленном законодательством РФ, в том числе осуществляет все мероприятия (техническое и информационное сопровождение) в соответствии с действующим законодательством, связанные с проведением конкурсной процедуры и размещением информации в официальном издании городского округа Шуя и Интернет - порталах, а также осуществляет размещение информации о заключенных контрактах.

10. Муниципальное имущество, находящееся в муниципальной казне городского округа Шуя, может сдаваться в субаренду на основании постановления Администрации городского округа Шуя.

Субаренда допускается на срок не превышающий срок договора аренды муниципального имущества. Разрешение Арендодателя о субаренде выдается только после согласования с Думой городского округа Шуя.

Процедура оформления документов по сдаче в субаренду объектов недвижимости определяется «Порядком предоставления объектов муниципального фонда в субаренду» (приложение № 4).

11. К размеру арендной платы применяется таблица поправочных коэффициентов муниципальной поддержки, устанавливаемых городской Думой по предложению главы городского округа Шуя.

12. Заключение договоров аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

13. Порядок согласования производства капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов муниципального нежилого фонда и возмещения затрат на их проведение (за исключением объектов нежилого фонда, арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства) определен в (Приложении № 5).

Статья 8. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование

1. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование:

- по результатам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования;

- без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Закона «О защите конкуренции»;

- без проведения торгов в случае предоставления указанного имущества в виде муниципальной преференции в порядке, установленном главой 5 Закона «О защите конкуренции».

2. Решение о предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается Думой городского округа Шуя.

3. На основании Решения Думы городского округа Шуя заключается договор безвозмездного пользования.

4. Ссудодателем объектов муниципальной собственности, находящихся в муниципальной казне городского округа Шуя является Комитет по управлению муниципальным имуществом.

5. За несвоевременный возврат муниципального имущества Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю пени в размере Р, определяемом по формуле:

Р=10 xIxDxSxA

I- ставка рефинансирования, %.

D- количество дней просрочки возврата имущества, дн.

S-площадь здания, помещения, переданного в безвозмездное пользование;

A-средняя ставка аренды муниципального имущества за 1 кв.м площади, определяемая исходя из действующих на момент просрочки возврата муниципального имущества договоров аренды муниципального имущества, в руб.

Статья 9. Порядок формирования и использования муниципального залогового фонда

1. Основным назначением муниципального залогового фонда является обеспечение залоговых гарантий возврата кредитов в случае неисполнения по обязательствам кредитных договоров, в т.ч. краткосрочных, а также обеспечения муниципальных инвестиционных программ и проектов активами для обеспечения финансовых гарантий по предоставлению кредитов. Другое использование муниципального залогового фонда запрещается.

2. Объектами муниципального залогового фонда может быть муниципальное имущество, в т.ч. недвижимое, и различные имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота, а также требований и прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Залоговый фонд утверждается городской Думой.

3. Оценка объектов муниципального залогового фонда производится по представлению главы городского округа Шуя.

4. Сводный реестр муниципального залогового фонда ведет Комитет по управлению муниципальным имуществом.

5. Использование объектов муниципального залогового фонда осуществляется по постановлению Администрации городского округа Шуя.

6. В случае необходимости для реального обеспечения залогового обязательства кредитного договора денежным эквивалентом Комитет муниципального заказа Администрации городского округа Шуя организует по поручению главы городского округа Шуя аукционную продажу активов залогового фонда.

Денежные средства, вырученные в результате аукционной продажи активов залогового фонда, превышающие размер кредита и остающиеся после его погашения, перечисляются в бюджет городского округа Шуя, за исключением средств, направляемых на покрытие расходов Комитета муниципального заказа Администрации городского округа Шуя по проведению аукциона.

Статья 10. Муниципальные унитарные предприятия

1. Муниципальное унитарное предприятие городского округа Шуя - коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней имущество.

Имущество муниципального предприятия находится в муниципальной собственности и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.

Имущество закрепляется за предприятием во владение, пользование и распоряжение в порядке и на условиях, определяемых Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и настоящим Положением.

2. Процедура создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий определяется «Порядком создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий городского округа Шуя» (приложение N 6).

3.Управление муниципальными унитарными предприятиями осуществляется органами местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, и настоящим Положением.

городская Дума:

- принимает решение о создании муниципального унитарного предприятия, определяет цели, предмет и виды деятельности предприятия;

- принимает решение о создании, реорганизации или ликвидации муниципального унитарного предприятия;

- определяет размер перечисления в бюджет городского округа Шуя части прибыли муниципального унитарного предприятия, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей;

- дает согласие на участие муниципального унитарного предприятия в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;

- дает согласие на создание филиалов и открытие представительств муниципального унитарного предприятия;

- согласовывает участие муниципального унитарного предприятия в иных юридических лицах;

- дает согласие в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», на совершение крупных сделок, сделок, в которых имеется заинтересованность;

Администрация городского округа Шуя, используя права владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, переданные ей собственником имущества:

- утверждает устав муниципального унитарного предприятия, вносит в него изменения, в том числе утверждает устав предприятия в новой редакции по предварительному согласованию с городской Думой;

- формирует уставный фонд предприятия;

- по согласованию с городской Думой назначает на должность руководителя муниципального унитарного предприятия, заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами, утверждает порядок аттестации руководителя;

- согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;

- определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия;

- утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты предприятия;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальному унитарному предприятию имущества;

- утверждает показатели экономической эффективности деятельности муниципального унитарного предприятия и контролирует их выполнение;

- принимает решения о проведении аудиторских проверок.

- имеет другие права и несет другие обязанности, определенные законодательством Российской Федерации.

4. Полномочия Администрации городского округа Шуя по управлению муниципальными унитарными предприятиями осуществляются непосредственно Главой городского округа Шуя либо через уполномоченные им структурные подразделения Администрации городского округа Шуя.

5. Движимое имущество закрепляется за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения на основании постановления Администрации городского округа Шуя.

6. Недвижимое имущество закрепляется за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения на основании решения Думы городского округа Шуя.

7. Устав муниципального унитарного предприятия должен содержать сведенья, установленные Федеральным законом №161-ФЗ « О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

8. С момента фактической передачи предприятию муниципального имущества на праве хозяйственного ведения предприятию переходят обязанности по учету, инвентаризации и обеспечению сохранности имущества, закрепленного за ним.

9. Движимое имущество, считается закрепленным на праве хозяйственного ведения с момента подписания акта приема –передачи имущества. Недвижимое имущество, считается закрепленным на праве хозяйственного ведения с момента государственной регистрации.

10. Порядок использования закрепленного за предприятием имущества определяется «Положением о порядке использования муниципального имущества, находящегося в ведении муниципальных унитарных предприятий» (приложение N 7).

11. Предприятие в целях оценки результатов хозяйственной деятельности до 01 апреля каждого года представляет свой баланс в Комитет экономики и торговли Администрации городского округа Шуя.

12.Предприятие в целях проверки правильности исчисления прибыли, уплачиваемой в бюджет городского округа Шуя до 01 апреля каждого года представляет свой баланс в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя.

13. Итоги финансово-хозяйственной деятельности предприятия рассматриваются на балансовых комиссиях Администрации городского округа Шуя с участием депутатов городской Думы. Балансовые комиссии созываются Комитетом экономики и торговли Администрации городского округа Шуя. Состав балансовой комиссии утверждается Постановлением Администрации городского округа Шуя.

14. В случаях неэффективного управления предприятием и использованием имущества либо использования его не в соответствии с целями и видами деятельности, определенными уставом, соответствующее структурное подразделение Администрации городского округа Шуя вправе инициировать вопрос о применении мер дисциплинарного воздействия к руководителю предприятия, реорганизации, ликвидации предприятия, изменениях и дополнениях в его устав.

15. Текущей деятельностью муниципального унитарного предприятия руководит единоличный исполнительный орган.

Назначение на должность руководителя муниципального предприятия и освобождение его от должности, а также заключение трудового договора с руководителем осуществляются Администрацией городского округа Шуя в соответствии с Положением, утверждаемым городской Думой.

Компетенция и порядок деятельности единоличного исполнительного органа муниципального унитарного предприятия устанавливаются уставом предприятия, решениями собственника имущества предприятия и трудовым договором с руководителем предприятия.

17. Проверка финансово-хозяйственной деятельности предприятия осуществляется соответствующим контрольным органом.

Бухгалтерская отчетность муниципального унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, подлежит обязательной ежегодной аудиторской проверке независимым аудитором в случаях, если:

- объем выручки от продажи продукции (выполнения работ, оказания услуг) за предшествовавший отчетному год превышает 50 миллионов рублей;

- сумма активов бухгалтерского баланса по состоянию на конец года, предшествовавшего отчетному, превышает 20 миллионов рублей.

Ежегодная аудиторская проверка осуществляется в течение одного года, следующего за отчетным.

Ежегодные аудиторские проверки, предусмотренные настоящим пунктом, осуществляются уполномоченными аудиторскими организациями, отобранными на конкурсной основе.

Договор на проведение обязательного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности муниципального унитарного предприятия заключается по итогам размещения заказа путем проведения торгов в форме открытого конкурса в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Комитет муниципального заказа Администрации городского округа Шуя осуществляет все мероприятия (техническое и информационное сопровождение) в соответствии с действующим законодательством, связанные с проведением процедуры торгов и размещением информации в официальном издании городского округа Шуя и Интернет - порталах, в том числе и размещением информации о заключенных контрактах по результатам торгов.

Статья 11. Муниципальные учреждения

1. Муниципальное учреждение городского округа Шуя может быть бюджетным, автономным, казенным.

2. Учредителем муниципального учреждения является Администрация городского округа Шуя.

Положение о создании, реорганизации или ликвидации муниципальных учреждений утверждается Администрацией городского округа Шуя за исключением случаев учреждения органов Администрации в форме казенных учреждений, решение об учреждении которых и Положение о которых принимаются и утверждаются Решением городской Думы по представлению Главы городского округа Шуя.

3. Имущество муниципального учреждения находится в муниципальной собственности городского округа Шуя и принадлежит учреждению на праве оперативного управления. Недвижимое имущество закрепляется и изымается за муниципальным учреждением на основании Решения Думы городского округа Шуя. Движимое имущество, закрепляется и изымается за муниципальным учреждением на основании постановления Администрации городского округа Шуя.

Статья 12. Порядок направления в бюджет городского округа Шуя доходов от использования муниципальной собственности

1. В соответствии с действующим законодательством, регулирующим деятельность органов местного самоуправления, и Бюджетным кодексом Российской Федерации как доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, учитываются:

- средства, получаемые в виде арендной платы либо иной платы за сдачу во временное владение и пользование или во временное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности;

- средства, получаемые от передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности, под залог, в доверительное управление;

- доходы в виде прибыли, приходящейся на доли в уставных капиталах хозяйственных обществ, или дивидендов по акциям, принадлежащим муниципальному образованию;

- часть прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающаяся после уплаты налогов и иных обязательных платежей;

- штрафные санкции за несвоевременную уплату арендных платежей при использовании объектов муниципальной собственности;

- доходы от приватизации объектов муниципальной собственности;

- доходы от продажи права аренды объектов нежилого фонда;

- другие предусмотренные законодательством Российской Федерации доходы от использования муниципальной собственности.

2. Поступающие средства от использования муниципальной собственности, находящейся в гражданском обороте, являются бюджетными и учитываются в соответствии с Бюджетным кодексом РФ в доходной и расходной части городского бюджета.

3. Средства от сдачи в аренду муниципальных объектов недвижимости, а также средства, получаемые в результате реализации права аренды на объекты нежилого фонда, в полном объеме перечисляются в бюджет городского округа Шуя.

5. Дивиденды по акциям открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности городского округа Шуя, подлежат перечислению непосредственно в бюджет городского округа Шуя.

6. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества в порядке приватизации, в полном объеме зачисляются в бюджет городского округа Шуя.

Статья 13. Учет и контроль за использованием муниципальной собственности

1. Основу учета объектов муниципальной собственности в городском округе Шуя составляет Реестр муниципальной собственности.

2. Все объекты, относящиеся к муниципальной собственности, подлежат инвентаризации, оценке, учету и внесению в реестр муниципального имущества в соответствии с пунктом 4 и пунктом 8 настоящей статьи.

3. Держателем Реестра муниципальной собственности городского округа Шуя является Комитет по управлению муниципальным имуществом.

4. Объектами учета в реестре являются:

- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, первоначальная стоимость которого превышает 40 000 рублей, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями;

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование - городской округ Шуя.

5. Информация на бумажном и электронном носителе, содержащаяся в реестре муниципального имущества, подлежит хранению в соответствии с действующим законодательством РФ, по состоянию на 31 декабря текущего года. Реестры хранятся и обрабатываются в местах не доступных для посторонних лиц, с соблюдением условий, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты, искажения и подделки информации.

6. Документы реестров хранятся у держателя реестра в течение пяти лет, с последующей передачей в городской архив в соответствии с Федеральным законом от 22 октября 2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации».

7. Муниципальные учреждения и предприятия обязаны предоставлять держателю реестра сведения о составе движимого и недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения по состоянию на 1 января и 1 июля отчетного года. Сведения об имуществе закрепленным в соответствии со статьями 10, 11 настоящего Положения отражаются от первоначальной стоимости от сорока тысяч рублей.

8. Внесение изменений в реестр муниципального имущества осуществляется в соответствии с пунктом 6 Приложения к Приказу Минэкономразвития России от 30.08.2011 №424.

9. Сведения об объектах учета, в виде выписок из реестра, предоставляются держателем реестра в 10-дневный срок со дня поступления соответствующего запроса заинтересованного лица».

10. Комитет по управлению муниципальным имуществом ведет реестр муниципального имущества в порядке, установленном Приказом Министерства экономического развития РФ от 30 августа 2011 г. N 424 «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества».

Статья 14. Порядок списания муниципального имущества

1. Движимое и недвижимое муниципальное имущество городского округа Шуя, относящееся к основным средствам и закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за учреждениями, а также составляющее муниципальную казну городского округа Шуя, может быть списано по следующим основаниям:

а) муниципальное имущество непригодно для дальнейшего использования по целевому назначению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа;

б) муниципальное имущество выбыло из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, в том числе помимо воли владельца, а также вследствие невозможности установления его местонахождения.

При этом основные средства подлежат списанию лишь в тех случаях, когда восстановить их невозможно или экономически нецелесообразно, а также когда они не могут быть в установленном порядке переданы другим муниципальным предприятиям и (или) учреждениям либо реализованы сторонним организациям.

2. Муниципальные учреждения и предприятия осуществляют списание закрепленного имущества в порядке, установленном настоящим положением.

3. Мероприятия необходимые для списания имущества муниципальной казны городского округа Шуя осуществляются Комитетом по управлению муниципальным имуществом в порядке, установленном настоящей статьей, с учетом особенностей, указанных в пп.16-19 данной статьи.

4. Списание имущества городского округа Шуя отражается в реестре муниципальной собственности городского округа Шуя.

7. Списание основных средств, балансовая стоимость которых превышает 40 000 рублей осуществляется на основании предварительного согласования с городской Думой городского округа Шуя (в отношении недвижимого имущесства).

8. Муниципальные учреждения и предприятия осуществляют списание закрепленного имущества, не указанного в п.7 настоящей статьи, самостоятельно в соответствии с действующими стандартами бухгалтерского учета.

9. Для определения непригодности основных средств к их дальнейшему использованию приказом руководителя предприятия (учреждения) создается постоянно действующая комиссия по списанию основных средств.

10. Комиссия по списанию основных средств:

а) производит непосредственный осмотр объекта, подлежащего списанию, используя при этом всю необходимую техническую документацию, а также данные бухгалтерского учета, и устанавливает непригодность объекта к дальнейшему использованию либо восстановлению;

б) устанавливает конкретные причины списания объекта;

в) выявляет лиц, по вине которых произошло преждевременное выбытие основных средств из эксплуатации, вносит предложения о привлечении этих лиц к ответственности, установленной действующим законодательством;

г) определяет возможность продажи имущества, подлежащего списанию, или безвозмездной передачи его на баланс социально значимых учреждений (образовательных, детских);

д) при частичном сохранении потребительских качеств подлежащего списанию имущества определяет возможность использования отдельных узлов, деталей, материалов списываемого объекта и производит их оценку на основе действующих на этот момент рыночных цен на аналогичную продукцию и степени износа оцениваемых объектов, но не ниже остаточной стоимости;

е) осуществляет контроль за изъятием из списываемых основных средств годных деталей, узлов, материалов, а также драгоценных металлов с определением их количества и веса, контролирует сдачу их на склад с соответствующим отражением на счетах бухгалтерского учета;

ж) составляет в установленном законодательством порядке соответствующие акты на списание отдельных объектов основных средств;

з) подготавливает проект приказа руководителя предприятия (учреждения) о списании основных средств и перечень имущества, подлежащего списанию.

11. При списании основных средств, выбывших вследствие аварии или пожара, к акту на списание прилагаются акты об аварии или пожаре, а также указываются меры, принятые в отношении виновных лиц.

12. Составленные и подписанные комиссией акты на списание основных средств утверждаются руководителем предприятия (учреждения).

13. Для получения разрешения на списание муниципального имущества предприятие (учреждение), за исключением органов местного самоуправления, представляет в Комитет следующие документы:

а) копию приказа руководителя предприятия (учреждения) об образовании комиссии;

б) заключение комиссии о невозможности продажи основного средства или безвозмездной передачи его с баланса учреждения на баланс социально значимым учреждениям;

в) акты на списание основных средств.

14. Комитет по управлению муниципальным имуществом анализирует представленные документы и в случае их соответствия законодательству Российской Федерации и настоящему Положению направляет в адрес руководителя предприятия (учреждения) постановление Администрации городского округа Шуя с разрешением (отказе) списания имущества.

15. После получения разрешения Администрации городского округа Шуя руководитель предприятия (учреждения) издает приказ о списании имущества и указание о разборке и демонтаже списываемых основных средств.

16. Для получения разрешения Администрации городского округа Шуя на списание автотранспортных средств предприятие, учреждение представляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом следующие документы:

- обращение в Администрацию городского округа Шуя о необходимости списания автотранспортного средства, с указанием его характеристик, подписанное руководителем предприятия, учреждения, согласованное с заместителем главы Администрации городского округа Шуя, координирующим деятельность предприятия, учреждения;

- копию приказа руководителя предприятия, учреждения о назначении комиссии по списанию;

- акт технического состояния (дефектный акт) автотранспортного средства, подписанный членами комиссии по списанию и утвержденный руководителем предприятия (учреждения);

- акт на списание автотранспортных средств.

17. Решение о списании объекта муниципальной собственности принимается Администрацией городского округа Шуя в форме постановления.

18. Детали и узлы, изготовленные с применением драгоценных металлов, а также детали и узлы, изготовленные из черных и цветных металлов и не используемые для нужд предприятия (учреждения), подлежат реализации соответствующим организациям, имеющим лицензии на данный вид деятельности. Списанные с баланса детали и узлы, изготовленные с применением драгоценных металлов, учитываются предприятием (учреждением) в соответствии с нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти.

19. Все необходимые документы для списания имущества муниципальной казны городского округа Шуя оформляются Комитетом по управлению муниципальным имуществом.

20. Списание объектов муниципальной казны осуществляется постановлением Администрации городского округа Шуя.

21. Состав комиссии по списанию объектов муниципальной казны определяется постановлением Администрации городского округа Шуя.

22. Документы по списанию объектов муниципальной казны оформляются в соответствии с установленным порядком.

23. Органы местного самоуправления списание имущества производят в порядке установленном пунктами 1-13 настоящей статьи. Копия распоряжения (приказа) о списании имущества направляется в Комитет по управлению муниципальным имуществом в недельный срок с момента подписания (издания).

    Апл = Апл 1 час. х Н, где: