«Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя (в новой редакции)»

ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ

Р Е Ш Е Н И Е

от «___»____________2012 г.                            № ______

«Об утверждении  Положения
о Комитете по управлению муниципальным имуществом
Администрации городского округа Шуя (в новой редакции)»

В соответствии с Гражданским кодексом РФ,  Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Уставом  городского округа Шуя,   городская Дума

                                                  Р Е Ш И Л А:

1. Утвердить  Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя (в новой редакции) (Прилагается).
2. Признать утратившим силу Решение Думы городского округа Шуя от 23.12.2009 г. №169 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя»
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.


ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ                               Т.Ю.АЛЕКСЕЕВА
Дата: «____»_________2012 г.


ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту решения Думы городского округа Шуя
«Об утверждении  Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя (в новой редакции)»

В связи с изменением действующего законодательства РФ на основании Устава городского округа Шуя, предлагаем рассмотреть на очередном заседании Думы городского округа Шуя вопрос об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя в новой редакции.





Заместитель Главы
Администрации  городского округа Шуя                                      В.В.Лихачев

Утверждено
Решением Думы городского округа Шуя
«_____»___________2012 г.


ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ  ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ
(в новой редакции)

Глава 1 Общие положения

1. Общие положения

1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя (далее - Комитет) является функциональным органом Администрации городского округа Шуя, созданным в целях реализации полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Шуя, а также контроля за ее использованием и сохранностью.
Полное наименование Комитета: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя.
Сокращенное наименование Комитета: КУМИ Администрации городского округа Шуя.
2. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом и иными муниципальными правовыми актами, действующими на территории городского округа Шуя, а также настоящим Положением.
3. В своей деятельности Комитет непосредственно подчиняется Председателю Комитета.
4. Комитет в пределах компетенции, установленной настоящим Положением, осуществляет в установленном порядке взаимодействие с другими структурными подразделениями Администрации городского округа Шуя, органами местного самоуправления городского округа Шуя, органами власти Ивановской области, федеральными органами, гражданами и организациями.
5. Комитет является юридическим лицом, имеет расчетные и иные счета, круглую печать с полным наименованием Комитета и наименованием администрации городского округа Шуя, а также штампы и служебные бланки.
6. Место нахождения Комитета: 155900, Ивановская область, г.Шуя, ул.Советская, д.48.

2. Основные задачи Комитета

1. Основными задачами Комитета являются:
1.1. Проведение политики органов местного самоуправления городского округа Шуя в области имущественных отношений в соответствии с действующим законодательством.
1.2. Эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью городского округа Шуя в целях увеличения доходов городского бюджета.
1.3. Осуществление учета и контроля за использованием и сохранностью муниципальной собственности городского округа Шуя.
1.4. Обеспечение и защита имущественных прав и охраняемых законом интересов муниципального образования городского округа Шуя в установленной сфере деятельности.
1.5. Обеспечение учета и оформление прав на имущество, принадлежащее на праве собственности городскому округу Шуя.
1.6. Оформление прав на выявленные бесхозяйные объекты, расположенные на территории городского округа Шуя.
1.7. Оформление прав на жилые помещения, расположенные на территории городского округа Шуя, которые признанны в установленном порядке выморочным имуществом.
1.8. Организация и проведение инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в собственности городского округа Шуя.
1.9. Ведение реестра муниципальной собственности городского округа Шуя.

3. Полномочия Комитета

3.1. Для выполнения возложенных на него задач Комитет:
  
1) выступает от имени муниципального образования "Городской округ Шуя" в качестве покупателя при приобретении имущества в муниципальную собственность городского округа и в качестве продавца при продаже муниципального имущества городского округа Шуя (за исключением жилых помещений и земельных участков).
2) формирует (составляет) и ведет реестр муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Шуя, выдает сведения о внесении в реестр муниципального имущества, предоставляет информацию об объектах учета, содержащуюся в реестре, в порядке, установленном действующим законодательством, а также обеспечивает защиту указанной выше информации.
3) вносит на рассмотрение главы Администрации городского округа Шуя проекты нормативно-правовых актов по вопросам управления, распоряжения, приватизации муниципального имущества.
4) сдает в аренду, выступая арендодателем  муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне городского округа Шуя
5) организует контроль за надлежащим использованием и сохранностью имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Шуя.
6) в установленном порядке приобретает имущество в муниципальную собственность городского округа Шуя и осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Шуя, в федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и собственность другого муниципального образования;
7) подготавливает и представляет в установленном порядке главе Администрации городского округа Шуя проект плана приватизации муниципального имущества городского округа Шуя, организует и контролирует его исполнение, ежегодно отчитывается о ходе его реализации, разрабатывает и представляет в установленном порядке предложения по внесению в него изменений и дополнений;
8) после согласования с Думой городского округа Шуя подготавливает проект постановления Администрации городского округа Шуя об условиях приватизации муниципального имущества;
9)совместно с отделом муниципального заказа и земельным комитетом  осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов муниципальной собственности к приватизации;
10)   осуществляет по поручению Администрации городского округа Шуя полномочия учредителя (соучредителя) коммерческих и некоммерческих организаций в соответствии с законодательством;
11) вносит главе Администрации городского округа Шуя совместно со структурными подразделениями Администрации городского округа Шуя предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий. По поручению Администрации городского округа Шуя осуществляет мероприятия по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;
12) оформляет в установленном порядке закрепление объектов муниципальной собственности городского округа Шуя за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
13) в установленном порядке проводит мероприятия по изъятию излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
14) вправе изъять в установленном законом порядке имущество, закрепленного за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения.
15) вправе изъять в установленном законом порядке неиспользуемое, используемое не по назначению имущество, закрепленное за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, либо не отраженное в балансе имущество;
16) совместно со структурными подразделениями Администрации городского округа Шуя, на которые возложены координация и регулирование деятельности в соответствующих отраслях (сферах управления), вносит предложения по перечислению в бюджет городского округа Шуя части чистой прибыли муниципальных унитарных предприятий, находящихся в муниципальной собственности городского округа Шуя;
17) по  поручению Администрации городского округа Шуя проводит непосредственно проверки муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, иных юридических лиц и граждан по использованию и сохранности муниципального имущества. Привлекает для участия в проверках сотрудников структурных подразделений администрации городского округа Шуя;
18) подготавливает проект постановления Администрации городского округа Шуя о согласовании сделки залога, аренды, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, продажи, мены, иных сделок с муниципальным недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием, а также с недвижимым имуществом акционерных обществ в случаях, установленных законодательством;
19) подготавливает проект постановления Администрации городского округа Шуя о согласовании сделки залога, аренды, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, продажи, мены, иных сделок с муниципальным недвижимым имуществом, не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
20) от имени Администрации городского округа Шуя в качестве уполномоченного органа является участником отношений, возникающих при государственной регистрации прав на муниципальное недвижимое имущество и сделок с ним;
21) заключает договоры купли-продажи муниципального имущества городского округа Шуя (за исключением договоров по сделкам с земельными участками и жилыми помещениями), договоры о передаче муниципального имущества городского округа Шуя в аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах ( за исключением договоров по сделкам с земельными участками и жилых помещений по договорам социального найма, найма);
22)  принимает меры для обеспечения поступления в бюджет городского округа Шуя дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации, аренды и иного использования муниципального имущества;
23) обеспечивает проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества городского округа Шуя в установленном порядке;
24) ведет делопроизводство, архивное дело, а также статистическую и бухгалтерскую отчетность в соответствии с требованиями законодательства;
25) осуществляет иные полномочия в установленной сфере деятельности в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Шуя;
26) выявляет и осуществляет в установленном Гражданским кодексом РФ и иными нормативно-правовыми актами порядке - полномочия городского округа Шуя в части учета жилых помещений, отнесенных к выморочному имуществу, а также осуществляет полномочия городского округа Шуя по приобретению данного имущества в муниципальную собственность;
27) осуществляет в установленном Гражданским кодексом РФ и иными нормативно-правовыми актами порядке - процедуру оформления в муниципальную собственность жилых помещений, отнесенных к выморочному имуществу;
28) выявляет и осуществляет в установленном Гражданским кодексом РФ и иными нормативно-правовыми актами порядке - полномочия городского округа Шуя в части постановки на учет бесхозяйных объектов, расположенных на территории городского округа Шуя;
29) выступает истцом и ответчиком, третьим лицом в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах всех инстанций.
3.2. Комитет с целью реализации своих полномочий имеет право:
1) представлять интересы городского округа Шуя в органах и организациях на территории Российской Федерации;
2) давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Комитета;
3) привлекать для проработки вопросов в установленной сфере деятельности специалистов структурных подразделений Администрации городского округа Шуя и организаций;
4) создавать совещательные и экспертные органы (комиссии, группы) в установленной сфере деятельности;
5) запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Комитета вопросам, в том числе по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Шуя;
6) организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества, в том числе имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
7) обращаться в суды с исками, апелляционными, кассационными и надзорными жалобами и в правоохранительные органы с заявлениями в защиту имущественных и иных прав и законных интересов городского округа Шуя в сфере приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;
8) разрабатывать и вносить на рассмотрение главы Администрации городского округа Шуя проекты решений Думы городского округа Шуя, постановлений и распоряжений Администрации по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Комитета;
9) вносить предложения главе Администрации городского округа Шуя по организации деятельности Администрации и Комитета, по прохождению муниципальной службы в органах местного самоуправления;
10) в установленном порядке пользоваться информационными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности.
3.3. Комитет не вправе, если иное не предусмотрено законодательством, предоставлять юридическим и физическим лицам служебную информацию ограниченного доступа.
4. Имущество и финансирование Комитета

4.1. Имущество Комитета является муниципальной собственностью городского округа Шуя.
4.2. Комитет владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в установленном порядке.
4.3. Финансирование Комитета осуществляется за счет средств бюджета городского округа Шуя.

5. Организация деятельности Комитета

5.1. Общее руководство Комитетом осуществляется председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя (далее - председатель Комитета), деятельность которого курируется заместителем главы Администрации городского округа Шуя  по вопросам архитектуры, землеустройства и имущества.
5.2. Структура, штатная численность, смета расходов на содержание Комитета, порядок его финансирования устанавливается главой Администрации городского округа Шуя.
5.3. Работники Комитета назначаются на должность и освобождаются от должности главой Администрации городского округа Шуя по представлению председателя Комитета.
5.4. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от должности главой Администрации городского округа Шуя в установленном порядке.
5.5. Председатель Комитета руководит Комитетом на основе принципа единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление полномочий Комитета.
5.6. Председатель Комитета:
1) без доверенности представляет Комитет по вопросам своей компетенции;
2) выдает доверенности от имени Комитета;
3) распределяет должностные обязанности между работниками Комитета;
4) организует рассмотрение обращений, заявлений юридических и физических лиц;
5) разрешает вопросы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности Комитета, подписывает финансовые документы;
6) обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
7) подписывает договоры, соглашения, платежные документы, письма и иные документы от имени Комитета;
8) в установленном порядке распоряжается имуществом, закрепленным за Комитетом;
10) издает приказы и распоряжения Комитета;
11) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

6. Реорганизация и ликвидация Комитета

Реорганизация или ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.