27.09.2019

Отказ от права собственности на земельный участок.

Отказ от права собственности на земельный участок необходим в случае неиспользования этого имущества. Если земельный участок не используется или его эксплуатация приносит убытки, от такого имущества возможно избавиться путем продажи, дарения, либо отказа от права собственности.Сделать это нужно в соответствии с действующим законодательством.

Порядок отказа от земельного участка (в том числе от земельной доли) регламентируется статьей 56Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация прекращения права собственности на  земельный участок или земельную долю проводится  на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли. Отказ от права собственности представляет собой одностороннюю сделку.

Заявление подается в МФЦ, к нему прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок, либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю (предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на такой земельный участок или такую земельную долю было зарегистрировано после 01.11.1999 года).

Земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, режима бесхозяйной вещи – не приобретает.

Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок осуществляется  одновременно с государственной регистрацией права собственности муниципального образования без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

За государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок, вследствие отказа от права собственности на него, государственная пошлина не взымается, то есть вся процедура осуществляется бесплатно.

Документом, подтверждающим отказ от права собственности на земельный участок, является выписка из единого государственного реестра недвижимости.