|
Подписка на рассылку
|
Задай свой вопрос Главе Администрации города Шуя
На улице Ленина строится общественное здание Жителей улиц Горбатова и Ленина интересует, что планируется построить на перекрестке данных улиц. Сейчас там сносят деревья, убирают торговые киоски. На вопрос отвечает главный архитектор, начальник комитета архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Шуя И.В. Шагина В начале текущего года в Администрацию городского округа поступило обращение Шахвердяна М.М. о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения строительства торгового павильона по адресу ул. Ленина у дома № 86. Обращение было рассмотрено в рамках действующего законодательства и принято решение о предварительном согласовании. Данный земельный участок был сформирован и представлен Шахвердяну в установленном порядке в аренду сроком на 3 года.Шахвердян М.М. подготовил предусмотренную Градостроительным кодексом исходную и проектную документацию и получил в мае текущего года разрешение на строительство объекта. В рамках реализации выданного разрешения в соответствии с проектной документацией предусмотрено не только строительство здания общественного назначения, но и комплексное благоустройство прилегающей территории, устройство тротуаров для пешеходов. В настоящее время заказчик осуществляет подготовку площадки под строительство, для этого в соответствии с актом Администрации городского округа Шуя были спилены деревья и демонтированы торговые киоски. Площадь застройки планируемого к строительству торгового павильона составит порядка 180 м2 , площадь озеленения - 165 м2 , а площадь замощения - около 130 м2. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Установка домофона в многоквартирном доме
Вопросы по установке домофонов в многоквартирных домах возникают не так уж редко. Одни жители высказываются за его установку, другие - категорически против. Как быть в данной ситуации? Юридическую консультацию по этому вопросу дают специалисты комитета правового обеспечения Администрации городского округа Шуя
Все собственники квартир в многоквартирном жилом доме, в соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации несут бремя содержания данного помещения, а также общего имущества в соответствующем многоквартирном доме. То есть, обязаны нести расходы на содержание и ремонт, в том числе и капитальный этого имущества. Согласно ст.36 ЖК РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв. Постановлением Правительства от 13.08.2006г. №491 в состав общего имущества включаются помещения, предназначенные для обслуживания более одного жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе и межквартирные лестничные площадки, а также обслуживающее более одного жилого помещения в многоквартирном доме оборудование, в том числе и двери подъездов. В соответствии с Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установка домофонов относится к работам по капитальному ремонту жилых домов. Согласно ст.44, 158 Жилищного Кодекса РФ принятие решений о ремонте многоквартирного дома, об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок проведения общего собрания собственников подробно описан в статьях 44-48 ЖК РФ. Чаще всего такой вопрос решается на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которое может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение о ремонте должно быть принято большинством в 2/3 голосов от числа присутствовавших на общем собрании. Если в многоквартирном доме часть квартир предоставлена жильцам по договору социального найма и находится в муниципальной собственности, то в случае проведения общего собрания, сообщение о нем должно быть также направлено в Администрацию городского округа Шуя, для того, чтобы представитель Администрации также мог участвовать в общем собрании и выразить позицию собственника по вопросам, поставленным на голосование. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом и доводится до сведения собственников помещений в данном доме лицом, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом, не позднее чем через десять дней со дня принятия этого решения. Кроме того, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, должны храниться в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. При этом, если порядок принятия решения о проведении в Вашем доме работ, относящихся к капитальному ремонту (установка домофона) был соблюден, то есть решение принято на общем собрании всех собственников, данное собрание имело кворум и за данное решение проголосовали собственники, обладающие более, чем двумя третями всех голосов, то такое решение является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, для тех, которые не участвовали в голосовании или участвовали в нем, но голосовали против принятия данного решения. Поэтому не может идти речи о каком-либо деспотизме одних жильцов по отношению к другим в случае, когда предъявляется требование об исполнении решения принятого общим собранием. Если же такое решение было принято с нарушением требований Жилищного Кодекса, например без проведения общего собрания, то согласно ч.6 ст. 46 ЖК РФ любой собственник вправе обжаловать его в судебном порядке. Таким образом, Вы, являясь собственником помещения в многоквартирном доме, имеете право выражать собственное мнение по вопросу установки в Вашем доме домофонов путем голосования на общем собрании. Если же Вы в голосовании не участвовали или голосовали против, а тем более, если собрание не проводилось вообще, то Вы имеете право на обращение в суд с требованием такое решение отменить. Однако в том случае, если решение принято в соответствии со всеми требованиями ЖК РФ, то Вы обязаны его исполнять. Также следует учесть, что работы по установке домофона производятся подрядной организацией на основании договора подряда. В данном случае этот договор является публичным. В соответствии со ст. 426 Гражданского Кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Поэтому условия такого договора, в том числе и условие о порядке предоставления жильцам ключей и их количестве, определяются коммерческой организацией и являются одинаковыми для всех потребителей. А. Бордашевская -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--- Вопрос от Тимофея: Когда заасфальтируют в Шуе дороги? --- Ответ: На реконструкцию и ремонт дорожного покрытия в 2009году было затрачено 21 млн. 29 тыс. руб. Из них 19,5 млн. руб. из городского бюджета.
В прошлом году были капитально отремонтированы дороги на улицах Ярославская, М. Соловьева, Ивановская, Садовая, З. Касаткиной. На капитальный ремонт дорог было израсходовано 7,6 млн. руб. Осуществлен текущий ремонт дорог на 23 улицах города, что обошлось городскому бюджету в 6,7 млн. руб.
Средства были направлены также на подсыпку и грейдирование некоторых городских дорог, текущий и капитальный ремонт тротуаров.
В 2010 году на ремонт дорожного покрытия средств запланировано в 2 раза меньше, в связи с сокращением поступлений в бюджет. Поэтому, капитальный ремонт дорог производиться не будет, а текущий ремонт ряда городских дорог уже осуществляется дорожно-строительными организациями Шуи. ---Вопрос по газу:Почему в Шуе газ подорожал на 20%. Больше, чем в других регионах. Мы что самые богатые? Розничные цены на природный газ, реализуемый населению Ивановской области в В полномочия органов местного самоуправления установление тарифов на природный газ не входит.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---Вопрос: по поводу ЕГЭ 2009: мой ребенок находится на домашнем обучении как учащийся с ограниченными возможностями здоровья (не инвалид) в 11 классе. В ВУЗ поступать не будет, т.к. программа домашнего обучения не дает таких знаний, чтобы он смог сдать экзамены в ВУЗ. Может ли мой ребенок сдавать обычные экзамены, а не ЕГЭ (учителя весь год готовили его к обычным экзаменам)? ---Ответ: На Ваш вопрос об участии вашего ребенка в ЕГЭ сообщаем, что в соответствии с письмом Министерства образования РФ №06-275 от 18.03.2009 г., для обучающихся (выпускников) с ограниченными возможностями здоровья, освоивших основные общеобразовательные программы среднего (полного) общего образования, государственная (итоговая) аттестация проводится в форме государственного выпускного экзамена. К обучающимся (выпускникам) с ограниченными возможностями здоровья относятся в числе прочих и лица, обучавшиеся в 11 классе по состоянию здоровья на дому. По желанию государственная (итоговая) аттестация для указанной категории учащихся может проводиться и в форме ЕГЭ. При этом допускается сочетание обеих форм. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---Вопрос: Добрый день!мы живём в деревни Остапово.К нам ходят два автобуса-№7 и №15.С автобусом №15 проблем нет-всегда ходит согласно утверждённого графика.А вот автобус №7 ходит как ему вздумается.Если из Остапово в сторону центра график более-менее соблюдается(+- 10 мин),то из центра в Остапово на автобусе №7 можно попасть только по чистой случайности!!!Утверждённый график не соблюдается полностью!Огромная просьба решить данный вопрос с владельцем маршрута,или отдать этот маршрут более ответственному предпринимателю.Спасибо заранее! ---Ответ: Администрация городского округа на Ваше обращение по движению работе транспорта сообщает, что во исполнение постановления главы городского округа Шуя №1224 от 10.07.2008 г. «Об утверждении реестра муниципальных маршрутов регулярного сообщения и графиков движения автобусов» маршруты №15 и № 7 исключены из реестра муниципальных маршрутов т.к. являются пригородными. Организация движения пассажирского транспорта по межмуниципальным и пригородным маршрутам относятся к компетенции Комитета Ивановской области по транспорту и связи. ( --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---Ответ:Администрация городского округа Шуя рассмотрела Ваше обращение о размещении рекламы на фасаде здания, расположенного по адресу: ул. М. Белова, 1, и сообщает, что рекламные объекты были размещены на фасаде самовольно. По данному факту собственникам здания направлено предписание об устранении нарушения. Предписание было исполнено. В настоящий момент арендаторами помещений здания разрабатывается проектная документация для получения разрешения на размещение рекламных конструкций на фасаде здания с учетом требований предусмотренных Федеральным законом от 25 июня По результатам положительного согласования проектной документации администрацией городского округа Шуя будет выдано разрешение на размещение рекламы. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---Вопрос: Нас отправили в простой за 2/3 заработка, это значит, что оплатить коммунальные услуги, которые подорожали в этом году, я полностью не смогу. Могу ли я рассчитывать на субсидию по оплате коммунальных услуг. Кому она выплачивается, в каком размере выплачивается, как и где ее можно оформить. --- Ответ по субсидиям на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется гражданам в случае, если их расходы на оплату ЖКУ превышают 22% совокупного дохода семьи. Справка о доходах предоставляется за 6 месяцев перед обращением за получением субсидии.
Таблицу вариантов субсидий можно ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---Вопрос Владимир
---Вопрос Николай
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Вопрос Сергея --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----Когда же наконец будут отремонтированы дороги в заречной части, по которым ездят люди???
|
|
