Протокол заседания градсовета от 26.08.2013
Протокол заседания градсовета от 26.08.2013
«УТВЕРЖДАЮ»:
Глава Администрации городского округа Шуя
Н.В. Корягина
______________________
«______»_______________20__
ПРОТОКОЛ
заседания
архитектурно-градостроительного Совета при Главе Администрации
городского округа Шуя
от 26.08.2013
Присутствовали:
Корягина Наталья Владимировна – Глава Администрации городского округа Шуя, председатель архитектурно-градостроительного Совета.
Епископ Шуйский и Тейковский Никон.
Лихачев Виталий Владимирович – 1-й заместитель Главы Администрации по вопросам архитектуры, землеустройства и имущества Администрации городского округа Шуя, заместитель председателя Совета.
Могутина Екатерина Юрьевна – главный архитектор, начальник комитета по архитектуре и градостроительству Администрации городского округа Шуя, заместитель председателя Совета.
Климова Марина Викторовна - заместитель главного архитектора – начальника комитета по архитектуре и градостроительству Администрации городского округа Шуя, секретарь Совета.
Корзенев Евгений Борисович – председатель постоянного комитета по законности и местному самоуправлению, депутат Городской Думы городского округа Шуя.
Зыкова Галина Петровна – почетный строитель России, член общественного Совета при Департаменте Строительства и архитектуры Ивановской области, член общественного Совета при департаменте культуры и культурного наследия Ивановской области, член реставрационного совета по сохранению объектов культурного наследия Ивановской области при Департаменте культуры и культурного наследия Ивановской области, директор ООО «Градостроительная мастерская».
Логинычева Татьяна Юрьевна – почетный архитектор Ивановской области, член общественного Совета при департаменте культуры и культурного наследия Ивановской области, член реставрационного совета по сохранению объектов культурного наследия Ивановской области при Департаменте культуры и культурного наследия Ивановской области, главный архитектор ООО «Градостроительная мастерская».
Постнов Владислав Михайлович – Председатель Ивановского регионального отделения Союза Архитекторов России, директор ООО «Арх-Строй», доцент кафедры Архитектуры и строительной графики Ивановского государственного политехнического университета.
Тонев Василий Николаевич – архитектор, главный архитектор ООО «Архитектурно-дизайнерская мастерская Тонева, член союза Архитекторов России.
Григоров Александр Евгеньевич – архитектор, генеральный директор ООО «Кариатида», член союза архитекторов России.
Славницкая Ольга Александровна – архитектор, кандидат философских наук, генеральный директор ООО «Норма», член Союза Архитекторов России.
Гребенщикова Любовь Леоновна - руководитель группы ООО "Проектный институт "ДСК-Проект".
Малкин Андрей Михайлович-архитектор ООО "Проектный институт "ДСК-Проект".
Крупин Владимир Вадимович – директор филиала ОАО «Ивоблгаз» «Шуямежрайга» (по согласованию).
Шмагин Михаил Александрович – Начальник ГИБДД МО МВД России «Шуйский», майор полиции (по согласованию).
Приветственное слово председателя Совета Н.В. Корягиной:
"Наш город уникален. Это наша гордость. В настоящее время мы занимаемся разработкой проектов благоустройства целых улиц. Главный наш принцип- не навредить. В настоящее время разработан проект благоустройства улицы Театральной от Воскресенского Собора до бывшей Крестовоздвиженской церкви. Работаем над тем, что бы признать здание бывшей Крестовоздвиженской церкви памятником федерального значения. Планируем благоустроить улицу Ленина. Зеленое фойе переименовать в Литературный сквер и установить памятник К. Бальмонту к 150-тилетию со дня его рождения. Особое внимание предполагается уделить благоустройству площади Революции-въезду в наш город. Что бы добиться отличного результата по поставленным целям мы возобновили работу архитектурно-градостроительного Совета. Предлагаю ознакомиться с повесткой заседания:
1. Положение об архитектурно-градостроительном Совете при Главе Администрации города Шуя;
2. Проект многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями на пл. Фрунзе (докладчик-ДСК-Проект);
3. Проект благоустройства улицы Театральной (Докладчик-ООО "Градостроительная Мастерская");
4. Концепция благоустройства набережной реки Теза;
5. Схема благоустройства улицы Генерала Белова."
1. Положение об архитектурно-градостроительном Совете
при Главе Администрации города Шуя.
Слушали: Доклад В.В. Лихачева
В.В. Лихачев : "Представляю вниманию членов Совета Положение об архитектурно-градостроительном Совете при Главе Администрации города Шуя, которое включает в себя основные цели и задачи Совета, состав Совета, порядок организации работы Совета."
Вопросы:
В.Н. Тонев: "Поясните формулировку пункта 4.5.4 Положения в части рецензирования проектных материалов. Это будет отдельно уполномоченный рецензент?"
Е.Ю. Могутина: "Нет. Материалы будут рассылаться всем членам Совета с целью подготовки вопросов и замечаний к разработчикам проекта на заседании Совета".
В.В. Лихачев: "Материалы будут рассылаться всем членам Совета. Члены Совета в свою очередь в течении пяти дней изучают проект, и направляют свои замечания проектировщику. Разработчикам проекта легче будет подготовиться к Совету, заранее зная замечания".
В.Н. Тонев: "В городе Иваново к заседанию Градостроительного Совета просят одного специалиста написать рецензию на проект. Надо понимать, что это очень серьезная работа".
Е.Б. Корзенев: "Необходимо увеличить срок представления проектных материалов на предварительный просмотр председателю, заместителю председателя или Секретарю Совета до десяти дней (пункт 4.7. Положения)".
В.В. Лихачев: "Предлагаю этот срок увеличить до семи дней".
Е.Б. Корзенев: "Согласен".
В.В. Лихачев:"Целесообразно ли включение в состав Совета сетевиков?"
В.В. Крупин: "Да. По согласованию."
РЕШИЛИ:
1. Необходимо внести изменения в пункт 4.5.4 Положения, а именно изложить его в следующей редакции: "4.5.4. В случаях планируемого размещения объекта на ответственном в градообразующем плане участке, влияющем на облик города (территории охранных зон, зон регулирования застройки, зон охраняемого природного ландшафта, формирование застройки основных транспортных магистралей) дает поручения членам Совета подготовить рекомендации проектировщикам проекта. Подготовка и направление рекомендаций осуществляется в течение пяти дней".
2. Пункт 4.7. изложить в следующей редакции: "4.7. Проектные материалы, предлагаемые к рассмотрению членами Совета, должны представляться на предварительный просмотр председателю, заместителю председателя или Секретарю Совета не менее чем за семь дней до Заседания Совета. Проектные материалы должны быть выполнены в цвете и представлены на бумажных, а при необходимости на электронных носителях".
2. Проект многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями на пл. Фрунзе (докладчик-ДСК-Проект).
Слушали: Доклад А.М. Малкина.
А.М. Малкин: "В этом проекте мы по максимуму сохраняем существующее озеленение площади Фрунзе. Этот дом-объект конструктивизма. Планируется штукатурная система утепления фасадов Сенерджи. Цвет фасадов-терракотовый. В данном проекте применяется характерное для конструктивизма ленточное остекление. Так же запроектированы остекленные подъезды, надстройка частично пятого этажа и надстройка стеклянного мансардного этажа. На пятом и мансардном этажах будут располагаться двухуровневые квартиры."
В.Н. Тонев: "Этот дом не является памятником?"
Л.Л. Гребенщикова: "Нет."
В.Н. Тонев: "Вы не боитесь, что эти легкие балкончики на углу здания со временем могут превратиться в скворечники?"
Л.Л. Гребенщикова: "Заказчик против остекления балконов"
В.Н. Тонев: "Тогда при продаже квартир необходимо прописать в договоре, что остекление балконов невозможно".
О.А.Славницкая: "При реконструкции дома по этому проекту мы теряем самобытность здания. Может быть не всё штукатурить, оставить какой-то фрагмент, вставки, имитацию под кирпич, контраст материала. Представленный проект демонстрирует формальный подход к архитектурному решению фасада здания."
А.Е. Григоров: "Есть сомнения по отношению его к конструктивизму. Это ложный конструктивизм".
В.Н. Тонев: "Желательно уделить больше внимания главному фасаду. А где теплотрасса?"
Л.Л. Гребенщикова: "Теплотрасса выносится".
В.Н. Тонев: "Есть ли встроенно-пристроенные помещения?.
Л.Л. Гребенщикова: "Нет."
В.В. Лихачев: " Что за входы мы видим? Это входы в неждилые помещения?"
Л.Л. Гребенщикова:" Нет, это входы в подвалы".
В.М. Постнов: Шуя достойна лучших зданий. Хорошо было бы объявить архитектурный конкурс. В таком случае город получил бы лучший дом."
Зыкова Г.П.: "Следует уделить внимание Распоряжению Департамента культуры и культурного наследия Ивановской обл. от 14.02.2013 N 51 "Об историческом поселении федерального значения - город Шуя" (вместе с "Перечнем исторически ценной средовой застройки исторического поселения - город Шуя"). Эта территория входит в границы исторического поселения. Увеличение этажности вызывает сомнения. Фон исторической застройки гораздо мельче. Мало представлено демонстрационного материала."
В.В. Лихачев: "Необходимо довести до заказчиков, что эта территория входит в границы исторического поселения."
В.В. Крупин: "Если проектом будет предусмотрено поквартирное отопление, необходимо учесть, что весь дом будет в газопроводах. Лучше сделать крышную котельную."
РЕШИЛИ:
1) Доработать архитектурное решение фасадов в соответствии с прозвучавшими замечаниями.
2) Входы в подвалы убрать с главного фасада.
3) Доработать презентацию проекта, представить развертку по ул. Советской, видовые точки с прилегающей застройкой.
4) Пригласить на повторное рассмотрение Советом данного проекта заказчика.
5) Проработать вариант с крышной котельной.
6) Представить проект на повторное рассмотрение Совета.
3. Проект благоустройства улицы Театральной
(Докладчик-ООО "Градостроительная Мастерская").
Слушали: доклад Логинычевой Татьяны Юрьевны.
Т.Ю. Логинычева: "Улица Театральная занимает особое место в застройке города, прилегает к двум градообразующим объектам: Воскресенскому собору и Крестовоздвиженской церкви. Появилась затея соединить бульварной линией эти объекты и улицу Малахия Белова. В соответствии с проектом ширина проезжей части по улице Театральной составит 7 м. Проектом так же предусматривается размещение парковочных мест для временного хранения автомобилей (111 машиномест). Что касается ландшафтной организации рассматриваемой территории, проектом предусматривается посадка кустарников и цветочных композиций. Запроектирован тупиковый проезд около Крестовоздвиженской церкви для возможной организации в будущем, после реконструкции храма, Крестного хода."
Г.П. Зыкова: "Необходимо привести в порядок фасады и коммуникации. очень важно организовать отведение поверхностных вод."
О.А. Славницкая: "Надо убрать деревья около больницы, т.к. хочется видеть фасад".
В.Н. Тонев: "Хотелось бы увидеть больше демонстративного материала. Фотографий."
РЕШИЛИ:
Предварительно согласовать проект благоустройства. Направить проект всем членам Совета для дополнительного изучения.
4. Концепция благоустройства набережной реки Теза.
Слушали: доклад Е.Ю. Могутиной.
Е.Ю. Могутина: Предлагаю вашему вниманию проект благоустройства набережной реки Теза. Река является одной из основных осей в каркасе города. проектом предполагается организация пешеходных связей вдоль реки с размещением композиционных акцентов : летних беседок, ротонд. В месте размещения источника недалеко от Никольского храма предлагаю установить водосвятную часовню с купелью. Основной акцент предполагаемого решения сделан на территории, прилегающей к Воскресенскому собору, там запланирована круглая площадь с фонтаном. Хочется чтобы река была судоходной, поэтому запроектирован причал для временного хранения яхт и лодок, летняя эстрада для проведения концертов духовной направленности. На территории, прилегающей к Летнему театру на территории парка предлагаю сделать ресторан. Оттуда открывается шикарная панорама.
Е.Б. Корзенев: "Это проект на ближайшие 5-10 лет?".
Н.В. Корягина: " 5 лет."
Е.Б. Корзенев: "Надо учитывать, что подъем воды весной 5-7 м".
Е.Ю. Могутина: "По сведениям ГОиЧС подъем воды в весенний период по итогам многолетних наблюдений не превышал 5 м, проектом предусматривается подпорная стенка и организация двух основных пешеходных направлений: первое-на высоте 5 м над уровнем воды, с освещением и второе- пойменная часть, без освещения."
В.М. Постнов: " Сколько денег закладываете на содержание набережной? Сможете ли вы содержать такой объект?"
Н.В. Корягина: " У нас в городе два парка, они содержатся, уборка обеспечена."
В.В. Лихачев:"Одним из достоинств концепции считаю предложение по строительству яхт-клуба и нескольких причалов, т.к. у нас в городе достаточно много людей, у которых есть свои катера, лодки."
О.А. Славницкая:" Представляю Вашему вниманию мою дипломную работу 1999 года. Основные направления Екатерина Юрьевна угадала. проектом предусмотрена подсыпка берегов, чтоб не затапливало. активно используется рельеф. Запроектирован речной вокзал для речного трамвайчика, лодочная станция. На правом берегу реки запланирован живописный парк. у подножия Кремля в настоящее время располагается частный сектор. Запланированы декорации. Хотелось бы увидеть в будущем спуск на набережную с территории Епархии."
Епископ Шуйский и Тейковский Никон:" Спуск будет."
О.А. Славницкая: " Можно предложить студентам на диплом взять проект набережной."
Н.В. Корягина: " Считаю данное предложение заслуживающим внимания. Мы подготовим письмо на имя ректора Ивановского государственного политехнического университета с просьбой о проведении конкурса студенческих работ на данную тему."
Т.Ю. Логинычева: "В проекте Генерального плана набережная оформлялась. Считаю, что при разработке столь масштабных концепций все решения должны приниматься в соответствии с действующим Генеральным планом города."
Г.П. Зыкова: "Нужно с осторожностью подходить к этому проекту. недопустимо полностью изменять рельеф. если давать работу студентам, то им необходимо знать достоверный материал. Необходимо так же учитывать, что, Городской сад является охраняемым природным ландшафтом. "
В.Н. Тонев: "Считаю, что решение должно быть основано на Генеральном плане города. Предлагаю разделить территорию набережной р. Теза на очереди, определенные этапы реализации проекта."
РЕШИЛИ:
Одобрить концепцию благоустройства набережной реки Теза.
5. Схема благоустройства улицы Генерала Белова.
Е.Ю. Могутина: "В настоящее время застройка рассматриваемой территории организована хаотично, благоустройство или отсутствует, или представлено стихийно. В настоящее время силами собственников прилегающих земельных участков начаты работы по благоустройству территории. мы предлагаем Вашему рассмотрению концепцию благоустройства территории, прилегающей сразу к нескольким земельным участкам, формирующим застройку улицы Генерала Белова. Схемой благоустройства предусмотрена организация парковочных мест вдоль проезжей части. Особое внимание хочется уделить уже сформировавшейся застройке. В плотной застройке смежных земельных участков отсутствует единство архитектурных решений, в связи с чем, принимая во внимание планы собственников земельных участков о дальнейшем строительстве, предлагаю блокировать существующие и вновь проектируемые объекты, прилегающие к перекрестку улиц Сверлова и Генерала Белова с целью создания акцента.
В.Н. Тонев:"Считаю, что данное решение будет сложнореализуемым и дорогостоящим, тем не менее сложившаяся ситуация такова, что необходима разработка единой концепции застройки и благоустройства рассматриваемой территории."
РЕШИЛИ:
Одобрить концепцию благоустройства улицы Генерала Белова.
Н.В.Корягина: "Благодарю за плодотворную работу всех членов Совета. Надеемся на дальнейшее сотрудничество."
Секретарь совета: М.В. Климова
